上海普陀副中心真如中海中心写字楼出租/租赁

真如作为上海的城市副中心，全面承接“上海2035规划”的发展要求，积极打造“服务长三角的公共活动中心”。真如位于“沿沪宁产业创新带”重要节点，坐享雄厚的创新产业力量强势赋能，2021年海纳小镇落户真如，未来将大力发展数字经济，将真如副中心建设成为长三角数字转化型的先行区。周边国家级科研重心地、产业园区高密度集合，国家级工程技术研究中心2个，国家级重点实验室3个，国家级科技企业孵化器2家。

中海中心位于普陀真如曹杨路铜川路附近，由央企中海集团联合国际著名设计团队SOM倾力打造。整个项目近百万方的城市综合体，涵盖了写字楼、商场、人才公寓、文化剧院、住宅、公园绿廊、山姆会员店、地铁。

项目共6栋办公楼（A B C D E F）,总体量约32万方，其中租赁项目为A栋B栋C栋F栋，ABC三栋为超甲写字楼，F栋为独栋写字楼。AB两栋超甲写字楼部分楼层带空中花园，F栋屋顶带露台。项目坐拥6公里公共生态绿地—真如绿廊，周边环绕约2万方的公共绿地广场—银杏广场，享天然绿氧办公。

1. 总建筑面积：约108022㎡

2. 层数：地上47层，地下3层

3. 建筑高度：约230㎡

4. 大堂高度：约17㎡

5. 标准层面积：约2928㎡

6. 标准层净高：约3m

7. 标准层最大进深：约13米

8. 得房率：66%

9. 电梯：低区6部，中区5部，中高区6部，高区5部，转换梯2部，货梯2部

10. 空调：VAV中央空调

11. 幕墙：LOW-E玻璃幕墙

12. 架空地板：150mm