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2024年11月13日已关闭评论 35 1571字阅读5分14秒

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鲁能国际中心

世博板块核心地标

绿色三星与LEED金奖,生态写字楼典范

前言

鲁能国际项目致力于通过引入节能环保技术和材料，多方位优化室内环境，打造生态写字楼，为CBD商务人士提供绿色、健康的办公空间。这些项目不仅关注节约能源和资源消耗，还注重提升室内环境质量，通过科学设置绿化面积等措施，实现绿色建筑的目标。

NO.01

项目概述

上海鲁能国际中心项目位于浦东新区世博B片区，总占地面积19091平米，规划建筑面积158926平米，包含4栋5A甲级写字楼。该项目通过应用绿色建材和建筑方式，以及提升室内环境质量，成功获得绿色三星认证标识和LEED金奖认证，成为名副其实的绿色建筑。

NO.02

项目特色与优势

世博板块核心，央企总部聚集
上海鲁能国际中心地处上海浦东新区世博板块核心区域，坐拥黄浦江一线江景，央企总部环伺周边，形成大宗商贸、清洁能源、总部经济为特色的央企聚集区域。项目规划建筑面积6.15万平方米，周边有世博公园及自然湿地公园环绕，生态富氧。

立体交通网络
项目辐射立体交通网络，周边多条地铁交汇，快速路、越江隧道、跨江大桥环绕，距离虹桥及浦东机场均30分钟车程可达，便捷出行，抢占先机。具体交通优势包括：轨交13号线、8号线、7号线三轨环绕，距离世博大道站400多米，中华艺术宫站700多米；邻近南北高架路、打浦路隧道、西藏南路隧道等多条隧道。

绿色建筑，低碳减排
上海鲁能国际中心是上海首个获颁“智慧楼宇三星级”的项目，并获得美国绿色建筑LEED金奖和中国绿色建筑三星级认证。项目应用节能高效、智能便捷的前沿技术，从室外环境保护、室内环境优化、雨水收集回用、太阳能热水系统、空调系统节能、自然光综合利用、绿色智能化管理系统等方面入手，全面提升建筑的能耗表现、室内环境质量。

独特外立面美学与前沿技术
项目外立面采用独特低辐射LOW-E玻璃幕墙设计，以艺术封面在核心区域展现灵动美学。通过设置建筑屋顶绿化及增加场地绿化的方式，弥补地面绿化率偏低的区块，建筑屋顶可绿化面积均到达39%-51%。屋面区域设置屋面绿化或使用高反射涂料进行涂装，有效减少热岛效应，降低对周围环境的影响。室外铺设透水砖，透水地面面积比例达到48%-55%。

智慧楼宇，前沿办公
上海鲁能国际中心部署应用智慧安防、智慧消防物联网系统。通过集合楼宇智能化、监控安防、智能停车管理、能耗监测等，结合物业云管理系统、移动APP，打造物联网、大数据、人工智能应用示范性写字楼。鲁能BIM一体化工作平台包括：楼宇自控系统、物业管理系统、电子会议系统、信息公告显示系统、能耗监测系统等，系统主要对建筑内的通风、空调、水泵以及照明等设备进行自动控制。

灵活多元的办公空间设计
项目办公空间设计灵活多元，满足不同商务所需。宽阔整层空间，灵活格局分配，坐拥360度无界视野；电梯入内独享私属区域，自由分配功能部署。小面积标准交付产品，可灵活分割自由组合；精装定制产品，按企业需求定制装修，入驻即可办公，为入驻企业及员工营造舒适的工作环境，智能高效的办公空间。