静安华发中心
上海静安华发中心位于静安“一轴三带”核心区域,由两座甲级写字楼主塔楼(东塔T1栋、西塔T8栋)及总部办公独栋(T2、T3、T5、T6、T7栋)组成,地上总建筑面积约70000平方米,由国际知名建筑设计公司Aedas倾力打造。主塔玻璃幕墙立面配以精致简约的竖横线条,营造向上生长的动态。两翼裙楼简洁端庄,格局规整,现代优雅的建筑语言,融合高新科技,以装配式立面构件及节能建筑为本,发挥新时代高端办公产品的独特性。
静安华发中心是华发集团在静安区投资建设的办公+居住综合项目中的办公产品。其中办公商业总建筑面积约70000万平米,分为一期、二期,目前均已竣工交付投入运营。项目位于上海中环与南北高架交汇处,距离汶水路地铁站仅400米,步行5分钟。直达上海火车站、人民广场,周边毗邻大宁久光中心、大宁国际商业广场、中环协信天地商业综合体。周边餐饮、购物、银行各类商业配套均一应俱全,为在此办公的企业提供了便利的生活配套,为企业和员工带来了更为愉悦的办公体验。
静安华发中心简介
静安华发中心参数
项目地址:上海市静安区平陆路889号
开 发 商:华发集团(国企)
物业公司:华发物业
总建筑面积:约70000平方米
栋座参数:
T1栋,甲级写字楼
竣工时间:2020年12月(一期)
总建筑面积:25304平米
楼层:19层
单元建筑面积:240-1430平方米
层高:4.1米
电梯:客梯6部、货梯2部
电梯品牌:通力电梯系统
空调品牌:麦克维尔VAV空调系统
得房率:72%
交付标准:100毫米架高地板,金属板吊顶,乳胶漆墙,玻璃门,落地窗
停车位:250个
物业管理费:29元/平方米/月
租金报价:3.8元~4.5元/平方米/天
T2栋,总部独栋写字楼
竣工时间:2020年12月(一期)
总建筑面积:2054平米
楼层:5层
标准层面积:约417平方米
得房率:70%
物业管理费:12元/平方米/月
已完成招租
T3栋,总部独栋写字楼
竣工时间:2020年12月(一期)
总建筑面积:2738平米
楼层:4层
标准层面积:约700平方米
得房率:82%
物业管理费:12元/平方米/月
已完成招租
T5、6、7栋,总部独栋写字楼
竣工时间:2020年12月(二期)
总建筑面积:3500平米
楼层:5层
标准层面积:约750平方米
得房率:82%
物业管理费:12元/平方米/月
已完成招租
T8栋,甲级写字楼
竣工时间:2023年Q2(二期)
总建筑面积:22000平米
楼层:18层
单元建筑面积:1300平方米
层高:4.1米
电梯:客梯5部、货梯1部
电梯品牌:三菱电梯系统
空调品牌:大金VRV空调系统
得房率:75%
交付标准:100毫米架高地板,金属板吊顶,乳胶漆墙,玻璃门,落地窗
停车位:209个
物业管理费:29元/平方米/月
租金报价:3.6元~4.2元/平方米/天
静安华发中心实景照片
T1栋(东塔)
T8栋(西塔)
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静安华发中心咨询
021-51250158
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