灿星大厦(租售)

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2023年10月8日灿星大厦(租售)已关闭评论 2,296 1050字阅读3分30秒

灿星大厦(租售)

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上海灿星大厦位于徐汇滨江数智谷区域,西临云锦路,南临龙启路,东临云绣路,北临龙华机场路,为2022年徐汇区产业类重大工程之一。项目占地面积约1.7万平方米,总建筑面积约6.7万平方米,地上由一栋20层的办公楼和2层商业裙房组成,地下共二层,以商业空间和停车库为主。目前,项目已经全部竣工,新楼交付,正在招商中。周边交通便利,地铁11号线云锦路站2号口直通项目大堂。规划还有11万平方米的滨水纽带商务中心和2万平方米的滨水体验式商业中心。


灿星大厦(租售)


灿星大厦位于徐汇区龙启路158号,处于徐汇滨江西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城三大版块中核心区。项目南临AI西岸智塔、阿里中心、星扬西岸中心、芒果广场、央视CMG国际传媒港,西临航汇大厦、绿地汇中心、东航滨江中心,北衔源点大厦、滨江城开中心,距离江边只有0.5公里,距离前滩商务区仅1.6公里,可通过龙耀路隧道直达前滩商务区,地铁出站即达,交通十分便捷。距地铁11号线云锦路站5号步行仅73米。





灿星大厦简介

灿星大厦(租售)

灿星大厦总建面积约6.7万平方米,享有约7,000平方米城市绿肺;商业可租面积约1.5万平方米,主楼大厦总建筑面积约3万平方米,办公可租面积约2万平方米,2-3F设有酒吧和摄影沙龙,3-14F为可租办公面积,15-19F为可售面积,3、7、11F各有一处近200平的大露台,户型方正,空调可24独立控制,高区超广无遮挡江景视野,是科技型企业的理想办公空间。

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灿星大厦参数

项目地址:上海市徐汇区龙启路158号

开  发 商:灿星文化&上海西岸集团

物业公司:戴德梁行

竣工日期:2022年11月

楼层总高:地上20 层(名义23层)+地下2层

总建筑面积:67,104.51 平方米

商业面积:14,818.36 平方米

办公楼建筑面积:29,695.33 平方米

整层面积:1,490-1,747 平方米

大堂挑高:12.20 米

标准层高:4.50 米

净      高:3.00 米

交付标准:150毫米架高地板,金属板吊顶,乳胶漆墙,玻璃门,落地窗

电梯品牌:奥的斯电梯系统

电梯系统:客梯6部、货梯1部

空调系统:大金VRV独立空调

空调开放时长:24小时独立控制

停车位数:541 个

物业管理费:28元/平方米/月

租金报价:6.5元~7.5元/平方米/天

出售单价:6.8万~7.4万/平


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灿星大厦实景照片

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