凯德·尚浦(原:尚浦中心)位于杨浦五角场商圈,立足新江湾城门户,由十栋低密度办公楼合围组成,总建筑面积约20万平米,已获LEED金级、绿建认证。低密度花园式办公独特舒适,同时毗邻新江湾城湿地公园,尽享纯正天然氧吧。以高品质楼宇及现代化服务,已吸引耐克、汉高、字节跳动等多家领军企业入驻。丰富生活配套设施环绕,可兼顾高品质办公与生活。同时附近名校云集,包括复旦、同济等顶级院校,富集各路菁英和新兴产业资源,尤为适宜构建创新、创业新生态。
* 凯德·尚浦 Innov Spring 是凯德深耕上海杨浦的第三个项目,于2023年初由凯德集团以总价约人民币76亿元收购。凯德集团于1994年进入中国,在中国 40 多座城市运营 200 多个项目。凯德集团契合新型城镇化的趋势,持续创新产品和服务,致力于实现社会、企业、个人的可持续发展,与中国共成长。
凯德·尚浦处于五角场环岛交通枢纽核心商务区,近10号三门路站6号口,与未来20号线(在建中)呈双轨直达态势。同时又可通过中环及逸仙路高架,直抵浦东、虹桥两大机场、高铁枢纽,完善的交通网络快速连接各大商圈核心。
项目地址:上海市杨浦区江湾城路99号
开 发 商:凯德中国
物业公司:自行管理
竣工日期:2015-2019年
总建筑面积:194710平米
商业面积:约7000平米
建筑栋座:10栋(租赁)
办公总高:地上10层(名义,实际9层)
大堂挑高:8米(双层挑高大堂)
整层面积:约2000平米
标准层高:4.2米
净 高:2.8米
交付标准:120毫米架高地板,矿棉板集成吊顶
电梯品牌:奥的斯(OTIS)电梯
电梯配置:5部客梯,2部货
空调系统:VAV系统+新风系统
空调开放时长:周一至周五8:00-19:00
供电系统:二路高压供电
停车位数:1500个,800元/个/月
物业管理费:27元/平方米/月
租金报价:4.00-5.50元/平方米/天
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