汇融天地出租/租赁/招商信息

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2024年11月13日汇融天地出租/租赁/招商信息已关闭评论 47 1087字阅读3分37秒

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汇融天地:曹杨路商业办公综合体,尽享内环内稀缺地段优势

office building

汇融天地

曹杨路地铁站上盖

从商业裙房到高品质办公楼

在繁华的上海市中心,内环内稀缺地段上,一座集商业与办公功能于一体的综合体建筑——汇融天地正熠熠生辉。这座建筑以其独特的地理位置、发达的交通网络、完善的配套设施以及高品质的办公环境,吸引了众多企业和消费者的目光。汇融天地不仅承载着城市发展的希望,更将成为推动区域商务繁荣的重要力量。在这里,商业与办公完美融合,人气与商机并存,为企业和个人提供了无限的发展机遇。让我们一起走进汇融天地,共同探索这座商务地标的独特魅力与无限潜力。

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PART.ONE

项目概况

Project Overview

汇融天地:曹杨路商业办公综合体,尽享内环内稀缺地段优势

汇融天地,又名“汇融大厦”,是一座集商业与办公功能于一体的综合体建筑。该项目地下1至4层设计为商业裙房,布局形式为商业步行内街,中部设有露天中庭,营造舒适的购物环境。5至17层则为高品质办公楼塔楼,为企业提供优质的办公空间。地下2至3层主要用作设备用房及地下车库。

汇融天地:曹杨路商业办公综合体,尽享内环内稀缺地段优势

汇融天地位于上海市普陀区曹杨路555号,地处内环内区域,是上海市中心的稀缺地段。周边交通发达,已吸引星巴克、新食尚美食广场、石二锅、魔锅坊麻辣香锅、大鼓米线、红辣椒等多个品牌入驻。这里以中低端消费为主,人气旺盛。

汇融天地:曹杨路商业办公综合体,尽享内环内稀缺地段优势

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PART.TWO

项目区位

Project location

汇融天地:曹杨路商业办公综合体,尽享内环内稀缺地段优势

地理位置:
汇融天地位于上海普陀区曹杨路555号,与白玉路交汇,属于武宁路板块。项目总建筑面积约4.6万平方米,共分五层,从地下一层至地上四层。

公共交通:

  • 距离地铁11号线、14号线、3号线曹杨路地铁站仅242米。

  • 距离轨道交通13号线金沙江路地铁站726米。

  • 周边还有多条公交线路,如62路、63路、129路等,交通便捷。

周边配套:
汇融天地周边配套设施齐全,包括商场、餐厅、银行、酒店等,为企业提供便利的服务。同时,项目距中山公园直线距离1.5公里,距静安寺直线距离2公里,地理位置优越。

3

PART.THREE

项目参数

Project parameters

汇融天地:曹杨路商业办公综合体,尽享内环内稀缺地段优势

精装修参考平面图

项目地址

普陀区曹杨路555号

开发商

上海长进置业有限公司

竣工时间

2006年

总建筑面积

约5万㎡

楼层

A栋总高20层(办公楼)

B栋总高7层(商场)

标准层面积

A栋约2,000㎡

B栋约1,900㎡

外立面

双层LOW-E玻璃幕墙

层高

标准3米,净高2.8米

出租面积

66-935㎡

租金单价

3.8-4.5元/㎡·天

空调

独立空调,按账单计电费

得房率

66%

物业费

19.5元/㎡/月

车位

240个,月租金1200元/位

电梯

客梯3部,货梯1部

交付标准

精装修、上家遗留装修

项目楼内图

汇融天地:曹杨路商业办公综合体,尽享内环内稀缺地段优势
汇融天地:曹杨路商业办公综合体,尽享内环内稀缺地段优势
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