在当今全球化的经济大潮中,商务地产作为城市发展的重要组成部分,不仅承载着企业运营的核心功能,更是城市形象与活力的展现窗口。宏汇国际广场,作为徐家汇这一传统中西交融之地的标志性建筑,其诞生与成长,正是对这一时代背景的深刻回应与诠释。
由“IT巨头”百脑汇旗下“宏汇置业”倾力打造,宏汇国际广场携手众多国际大师,包括金茂君悦酒店首席建筑设计公司“美国芝加哥GP”、世界500强“中国建筑”、国际知名物业公司、国际知名租赁代理公司、国际建筑设计公司“美国克典”以及知名景观公司“台湾禾泽”,共同铸造世界级商务典范。项目不仅融合了中西文化的精髓,更焕发出历史弥新的勃勃生机,成为徐家汇这一传统中西交融之地的标志性建筑。
宏汇国际广场拥有完善的塔楼商业配置,为国际精英企业提供一站式高档商务服务。同时,设有价廉物美的员工餐厅,更多知名商家正热情加盟,致力于打造一个绿色、便捷、高效的商务环境。
宏汇国际广场地处中山西路柳洲路交界处,位居徐家汇毗邻虹桥涉外CLD。徒步约5分钟即可到达轨道交通3号线、4号线(起始站)、9号线交汇处——宜山路站;徒步约10分钟可达10号线虹桥路站,并设有往返徐家汇1号线、9号线、11号线(在建)轨道交通站的公交短泊班车。附近密集分布着20余条公交线路,出行便捷。1.5公里半径之内的徐家汇商圈,为办公于此的企业精英们提供丰富的商务及生活服务。
建筑规格
建筑高度
约80米
建筑面积
94,700平方米
地上面积
61,800平方米
地下面积
32,900平方米
大厦层数
地上20层,地下3层
大堂净高
约9米
办公室净高
2.70米
架空地板净高
80毫米
标准层面积
约1,521平方米
得房率
77%
停车位
623个机动车位
建筑特色与设施
墙面
环保涂料
外立面
石材、金属板
天花板
矿棉板吊顶
空调系统
美国开利品牌中央空调系统
电梯
日本东芝品牌,12部客体+2部货梯
通讯系统
中国电信,移动联通
电力供应
双路供电,供电量设计80VA/㎡
后备发电机及功率
800千瓦
大厦智能化管理系统
闭路电视,24小时物业提供服务,喷淋系统
办公室照明
400-500LX智能调控
办公空间信息
楼层数
共20个楼层
每层面积
1,521.80㎡
办公总面积
66,555.60㎡
每层可隔单位数
8个
总单位数
20个楼层共计160个单位
单户面积范围
约113.16㎡~224.62㎡
可租赁面积
113.16㎡~113.16㎡
租金参考
5.5~6.5元/㎡/天
物业费
34元/㎡/月
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