最近经济环境不好,很多公司关停倒闭,直接导致办公室租金降了,很多之前报价8块钱的楼,面价上也大打折扣了,借此我们汇总了一下长宁区中山公园,娄山关路仙霞路,古北附近的甲级写字楼租金的变化!
1,中山公园:
面前除了长宁来福士,龙之梦雅仕大厦和龙之梦购物中心租金在8块钱的宝家左右,二房东的报价稍微低一点,基本上在5-6块,还有些更低的报价4.5-5块钱也有。
2,娄山关路仙霞路:
整体上2-3年前,金虹桥中心,南丰城,尚嘉中心,天山SOHO,基本上报价都在8块钱左右。目前南丰城报价6块多,天山soho之前说部分房源可以做到4块多,尚嘉中心带装修的5-6元,其他的楼宇比如说远东国际广场,协泰中心,鑫达大厦,3-4快的精装修二房东房源比比皆是。更甚至东方国际大厦二房东推出了2.99的秒杀价。
3,古北片区楼宇本来就不多,历史最悠久的东银中心报价7.5元,古北财富中心报价8元,古北soho眼皮比较活,最近报价已经降到了6-7元,哪怕降价了,目前装修免租期也是比较好谈的,具体可以来电咨询!
4,虹桥路附近:
虹桥路之前没有什么写字楼,自从东方明珠凯旋中心,长宁国际发展广场的交付,这两楼楼品新,物业好,所以价格7-8块报价,配合这原有的小业主楼盘,汇京国际大厦,中山万搏国际中心,使得虹桥路板块形成成了小小的商务区,大业主,小业主,二房东交相呼应,小业主的价格4-5元,总体来说地体距离还是都比较近。
5,江苏路商圈,
这个片区应该是长宁区租金价格差距最大的,紧邻着隔壁静安区9-10元的静安寺,一站路的江苏路站租金可以低到2.9元,当然江苏路附近也有好的办公楼,兆丰世贸大厦,舜元企业发展大厦,嘉宁国际大厦,5-6元的价格,也算中规中矩,带装修带家具。同时也不影响华敏喊尊国际,长峰中心大厦2.99元的价格,在江苏路片区比较有性价比的楼盘,我觉得应该是绿地商务大厦和太平洋中心大厦,3块多的租金,要地段有地段,要装修有装修。
我呢,办公室租赁做这个业务也有10年了,经历了租金的上涨,租金的下跌,没有最低的价格,只有最好的时机,找到适合公司的办公室才是我们最有价值的工作。如果您公司有租赁办公室的需求,可以加我们微信,来询价!全程免中介费服务!
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附,更多楼盘信息:
1,按陆家嘴:陆家嘴全部甲级办公楼汇总
2,按商圈楼盘:上海市中心各商圈楼盘和共享空间列表
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