在上海寸土寸金的商务市场中，鑫耀中心 T1 办公楼出租项目以其灵活的面积分割、贴心的装修服务和高性价比的价格，成为众多企业关注的焦点。
灵活面积随心选
鑫耀中心 T1 出租使用面积可分割定制，给予企业租户更多的自主选择空间。分割面积灵活地分布在 50 平米 - 1300 平米之间。对于处于创业初期的小团队而言，50 平米的精致空间足以满足日常办公需求；而大型企业若需要较为宽敞的办公场地，1300 平米的面积也能轻松容纳众多员工。
这种丰富的面积区间选择，适应了不同规模、不同发展阶段企业的多样化需求，让企业无需为空间大小问题担忧，能更专注于自身业务的拓展与创新。
定制装修显贴心
该办公楼在装修状况上展现出极大的优势，它能够依据客户的具体需求进行精装修。无论是现代化简约风格，还是高端大气的商业风格，都能通过专业的装修团队一一实现。企业无需在装修设计上花费大量时间和精力去寻找合适的方案。
鑫耀中心 T1 以其贴心的定制化装修服务，为企业打造专属的个性化办公环境，节省了企业前期的投入成本和时间成本。
租金物业费双优
鑫耀中心 T1 提供极具吸引力的出租价格与物业费标准。出租价格报价为 4.8 元/平方米/天，在上海徐汇区这样的繁华地段，此价格具有很强的竞争力。相对较低的租金能为企业节省不少开支。
物业费方面，暂定价为 30 元/平方米/月。这一价格在保障高品质物业服务的同时，也在企业可承受的合理范围之内。优质的物业服务涵盖了大楼的日常维护、安保管理等诸多方面，让企业没有后顾之忧。
空调配置超贴心
考虑到现代企业多样化的办公需求，鑫耀中心 T1 贴心地为租户可配 24 小时独立空调。这样一来，企业在加班加点赶项目进度时，也能享受到舒适的办公温度。
24 小时独立空调不仅提供了舒适的办公环境，还为企业员工营造了一个高效的工作氛围，提高员工的工作效率和舒适度，助力企业提升业绩。
黄金地段优交通
鑫耀中心 T1 占据了上海市徐汇区田林路 109 弄 1 - 4 号的黄金地理位置，交通十分便捷。附近有多条地铁线路交汇，9 号线（桂林路站）、12/15 号线（桂林公园站）让企业员工能够轻松抵达各个区域。
便捷的交通不仅大大缩短了员工的通勤时间，对于商务往来也极为有利。各地客户可以快速且方便地到达此地申亚金融广场，促进企业之间的商务合作与交流。
丰富配套绿标准
该办公楼周边配套设施十分完善，拥有 6 万方商业以及 4.5 万方邻里中心。其中邻里中心包含体育馆、剧院、多功能厅、托幼、养老等多样化的设施。在这里，企业员工在工作之余，既能享受到便捷的商业服务，也能有丰富多彩的休闲娱乐选择。
鑫耀中心 T1 还达到了 LEED 金绿建标准，交房标准包含乳胶漆墙面、架空地板、24 小时冷却水、集中式中央空调、新风系统等，为办公环境提供了高品质的保障。
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