虹桥火车站附近经纬商务官邸办公楼出租信息及价格详情

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2025年2月27日评论 10 2554字阅读8分30秒

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虹桥火车站附近经纬商务官邸办公楼出租信息及价格详情等9个独栋商办，有租有售，欢迎实力企业预约实地参观。01【经纬商务官邸】位于虹桥火车站的西南方向直线约1200米处，按成年人步速

等9个独栋商办，有租有售，欢迎实力企业预约实地参观。

【经纬商务官邸】

位于虹桥火车站的西南方向直线约1200米处中金国际广场，按成年人步速，从虹桥火车站步行到项目约15~20分钟，属于独栋项目里距离地铁较近的项目之一。

经纬商务官邸位于衢虹路申长路，总建筑使用面积16.5万㎡，其中地上总建筑使用面积约6.7万㎡，容积率低至1.31，绿化率达到21.5%，集商务、办公多重功能于一身。项目分为南区和北区，总规划26栋3~6层小独栋建筑，分为叠加商墅和独栋商墅两种产品；一期北区共有12栋，二期南区共有14栋，小独栋单栋约710~856㎡，叠加商墅可拆分成单套约350/400/450/1200/2400/4800㎡，均可出租出售。

外立面

样板间

【虹桥正荣中心】

从虹桥高铁站C/D出口乘扶梯穿过连廊走到申虹路，再沿着申虹路一路往北，依次通过苏虹路、锡虹路、通虹路、杨虹路（崧泽高架），就来到了虹桥正荣中心一期的西南门。这一段路程总长约1200米，照大多数人的步行速度，基本用时在10~15分钟。在虹桥商务区的办公楼里面，算的上是步行可及的办公楼项目之一。

正荣中心总建面约23万㎡，分为南北两个区块，北区也称二期项目，由8栋建面约5000~7000㎡的商业独栋或文化办公产权构成。

南区也称一期，与虹桥汇一条马路之隔，共6栋总高5层（名义6层）甲级标办及6栋总高3层的小独栋组成。标办里的7号楼为正荣集团上海总部所在，2号楼也是某规模企业从正荣手里买入后自用至今，因此可租的标办使用面积主要集中在1号楼，3号楼，5号楼和6号楼这四栋；小独栋使用面积则在2200~3000平左右，其中9号楼和10号楼分别是工行长宁支行及上海国际展览公司自用物业，8/11/12/13（16）号楼这四栋主要为小业主产权出租型物业。

外立面

带很好的装修

大露台

【虹桥丰隆中心】

丰隆中桥中心位于申虹路929弄，虹桥核心商务区的北侧，总建筑使用面积约36000㎡，由9栋办公楼和2栋公寓楼组成，每栋楼地上都是5层。目前在租使用面积正是这9栋办公楼的一部分，单栋使用面积2000~4400㎡，可以以单栋或单层500~760㎡出租。由于整个项目没有散租使用面积，对于追求与优质租户为邻的企业来说，不失为极好的选择。

外立面

大堂

办公区

【恒基旭辉中心】

恒基旭辉中心是老牌大业主恒基与旭辉集团在虹桥商务区内携手打造的第一代涵盖了小独栋，甲级标办，以及公寓三重功能为一体的商办综合项目。项目共28栋楼，分为四期进行开发打造。一期公寓位于南片区；二期由3栋甲级办公楼和17栋企业商办小独栋自称；三期和四期共5栋标办，3栋小独栋，与一期公寓呈东西并排状分布。

外立面

室内

屋顶露台

【中骏广场】

中骏广场由中骏置业携手全世界知名设计机构Aedas凯达环球，斥资150亿开发建设缔造出的总规划建筑使用面积约45万㎡的国际商务集群，包含28栋高品质办公楼，3.8万㎡商业及5栋公寓，集5A甲级办公楼，长租公寓，企业总部小独栋，以及商场+办公配套于一体的大型商办项目。

中骏广场分为一期二期进行开发打造。一期由7栋5A甲级办公楼及16栋企业总部小独栋组成，自竣工后已经全部都以整栋形式售罄，且多以总部型企业入驻，如平安财富，华夏保险，唯品会，安踏，贵人鸟，汉威，索拉云，柚子资产，舒华等知名企业。

二期项目原本全部由大业主自持并自主招商运营，共有5栋5A甲级办公楼，5栋长租公寓及商场+办公组成，目前不分楼栋可整栋对外出售。项目配套完善，星巴克，Manner咖啡，霸王茶姬、瑞幸咖啡、肯德基，和府捞面、本来川菜等各种美食餐饮，银行，长租公寓，酒店等应有尽有。

外立面

大堂

室内

【新华联国际中心】

新华联国际中心总建筑使用面积约29万㎡，其中地上使用面积约14万㎡，由1幢五星级索菲特大酒店，2幢高层甲级办公，18幢2200~3700㎡法式建筑风格的企业小独栋办公以及约8万多㎡的商业配套组成。

新华联国际中心2016年开盘，2017年交付，整个项目除了一幢53793㎡的索菲特大酒店以及67793㎡的购物中心之外，其他的包括2幢共约25000㎡的高层办公，18幢总建面约50000㎡的小独栋，以及12000㎡左右的法式风情街商业全部售罄。

新华联国际中心也汇聚了不少知名企业，比如泰豪科技、泛海控股、金螳螂、南翔万商、山东金鲁班、巨人网络、特力中国等等。对于实力企业来说，选总部办公地址其实也是在选邻居。

外立面

园区环境

室内

【虹桥BU中心】

也在国家会展中心的西侧，2号线徐泾东地铁站8号口和9号口约300米处，总建筑规划使用面积约35万㎡的商办综合体。

目前已经竣工的23栋花园式办公目前还有12栋正在出售，也有少量独栋在租，目前可售单栋使用面积约2400~19000平，出售单价4~6万/平，出租单价3.5~5元/平·天。实力企业如想在虹桥商务区或租或买一栋3000~5000平的小独栋作为总部，虹桥BU中心属于不可错过的项目。

外立面

样板间

屋顶花园露台

【中建企业天地】

位于国家会展中心西侧约1.2公里处，2号线延伸站潘祥路地铁站正上盖（在建），其一期项目距离17号线蟠龙路站直线约800米处，项目北侧740米处即为崧泽高架的入口，交通出行相当便利。

中建企业天地总建筑使用面积约16万㎡，一期（西区）由3栋甲级办公（1#，2#，6#）和7栋小独栋（3#，4#，5#，7#，8#，9#，10#）组成；二期（东区）由2栋甲级办公（1#，6#）和3栋小独栋（3#，4#，5#）及1栋长租公寓组成。

外立面

园区

【虹桥豪盛广场】

紧挨国家会展中心的西侧，2号线徐泾东地铁站8号口和9号口的正上盖，总建筑规划使用面积约40万㎡的商办综合体。目前项目的一期总建筑使用面积约12万㎡，共12幢单栋约4450~6879平总部独栋办公即将在今年下半年交付，可租可售，出售报价5~6万/平，出租5~5.5元/㎡·天，可单层约670平出租出售或整栋出租出售；二期自持，还在建设当中。