长宁八八中心办公楼出租指南：三大商圈及附近办公楼出租信息

从地段位置上来说，上海长宁区是从虹桥火车站，虹桥机场出发通往上海市中心的第一个辖区。长宁区的商务办公楼从商圈来划分的话，可以主要分为三个大的商圈：

位于虹桥机场和淞虹路地铁站附近的东虹桥-临空经济园区，片区内商办楼宇众多：、、、等。

位于娄山关路地铁站和伊犁路地铁站附近的虹桥古北经济开发区，商办楼宇也是很集中：，，，，，，

以及再往城市中心方向去的中山公园-虹桥路地铁站附近的中山公园商圈，这一带的商办办公楼相对来说较为分散，主要围绕虹桥路（、、、）以及以及）这三个地铁站而建，由于地处上海浦西内环边真如中海中心，2/3/4/10/11号线地铁聚集，深受许多企业青睐。

这篇我们要介绍的则是超出上述三大商圈，位于长宁、静安、普陀三区交汇的曹家渡商圈的老字号地标办公楼——长宁八八中心。

【项目概况】

长宁八八中心也称长宁88中心，竣工于2017年，坐落于上海市长宁区长宁路88号，地处长宁、静安与普陀三区交汇的曹家渡商圈，自带大型商业配套长宁KING88广场及公寓金廷88，对许多住在附近的居民来说KING88更加耳熟能详。

长宁八八中心总占地约16500㎡，总规划建筑使用面积约123310㎡，其中地上使用面积约81730㎡，地下使用面积约41582㎡，是一个汇集了7栋高品质精装公寓、51800㎡甲级办公楼与近40000㎡KING88商业中心配套的大型综合体商办项目。

【出租使用面积详情】

• 参考租金：5~6.3元/㎡·天
• 租赁面积：100~2600㎡
• 物业管理费：30元/㎡·月（中央空调）
• 交付标准：定制精装/遗留装修/标准交付

• 项目地址：上海市长宁区长宁路88号
• 开发商：上海汇通房地产有限公司
• 竣工时间：2017年
• 总建筑面积：约123,310㎡
• 地上面积：约81,730㎡
• 商业面积：约39,000㎡（B1-5F）
• 办公面积：约51,800㎡（6-26F）
• 标准层：约2400~2600㎡
• 大堂挑空：约8米
• 楼层总高：地上26层
• 单层净高：约2.9米
• 架空地板：约100mm
• 电梯配置：客梯10部，货梯2部
• 停车位：1396~1896元/月（约621个)
• 得房率：70~75%
• 空调配置：中央空调
• 地铁交通：上海地铁11/13号线隆德路站；13/14号线武宁路站
• 商业配套：自带39000㎡大型KING88商业广场配套，星巴克、盒马、威尔士健身、美食广场等

【实景图】

【咨询联系：021-51250158】

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