上海会德丰广场详细介绍:静安寺-南京西路商圈

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2025年2月25日 评论 15 1322字阅读4分24秒
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上海静安区主要商办项目详细介绍:静安寺-南京西路商圈我们曾经在过往的更文里详细介绍过——南京西路-静安寺,人民广场,淮海中路,小陆家嘴商务区,徐汇区徐家汇以及。我们也依次重点介绍过的各个楼盘以及上海

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提到上海静安区,大部分人的脑海里立马会出现一张金光灿灿的寺庙画面,也就是被称为全中国最贵的寺庙——静安寺。静安寺是上海市中心三大古寺之一(另外两个分别是位于徐汇区的龙华寺以及位于普陀区的玉佛寺),静安寺-南京西路CBD是上海各大商圈当中的顶流之一,而上海地铁2号线,7号线,14号线地铁在静安寺站交汇,2号线,12号线,13号线在南京西路站交汇,无论是地段,交通,名气,静安寺-南京西路商圈都妥妥的占据一梯队的前三名。

当然熟悉上海的朋友也都知道,上海静安区可不止是仅有一个静安寺,自从2015年上海闸北并入静安区后,静安在区领导班子的资源充分调配合理规划带动下,目前已经形成了以高奢品牌云集的静安寺—南京西路CBD,以商贸金融科技创新为重点产业的苏河湾一轴三带CBD,以及以大宁公园-上海马戏城为轴心的上海北部发展王者大宁板块CBD这三大办公楼集群。

前段时间我们曾集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目:位于上海火车站板块的、、、等,位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。

今天我们来介绍位于静安区乃至整个上海的第一梯队CBD静安寺-南京西路商圈里面第一梯队的地标办公楼之一——上海会德丰广场。

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【项目概况】

上海会德丰广场位于南京西路1717号,地处上海静安寺CBD核心地点,地铁2/7/14号线静安寺地铁口 上海未来资产大厦,其前身曾为始建于1958年的上海市第八机械厂。1999年,第八机械厂因经营困难停产后开始转型,2002年香港九龙仓集团豪掷8.5亿元人民币竞得土地使用权,并于翌年开工建设,历经7年时间,于2010年建成静安寺地标建筑会德丰广场。

会德丰广场总建筑使用面积约15万㎡,主楼总高61层,高270米,是静安寺CBD目前最高的办公楼。项目自2010年竣工以来,以其高达9.35米大堂挑空,23部高速客用电梯配置使得入住企业员工平均等候时间少于35秒,加上其超高品质,极其便利的地理优势,迅速成为上海办公楼市场上备受企业青睐的顶级办公楼之一。

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【出租使用面积详情】

  • 参考租金:10~12元/㎡·天
  • 参考面积:124~2110㎡
  • 物业费:49元/㎡·月(中央空调)
  • 核心卖点:顶级品质,静安寺地铁口,妥妥的一梯队办公楼

     

  • 项目地址:上海静安区南京西路1717号
  • 开发商:香港九龙仓集团
  • 竣工时间:2010年
  • 总建筑面积:约150000㎡
  • 办公面积:约107000㎡
  • 办公标准层:约1900~2110㎡
  • 总高:地上61层
  • 大堂净高:约9.35米
  • 标准层高:净高约3~3.3米
  • 架空地板:100~350mm
  • 得房率:约70%
  • 停车费:1800元/月(地库400个+地面22个)
  • 电梯配置:客梯23部,货梯2部
  • 物业公司:上海夏利文物业
  • 轨道交通:2/7/14号线静安寺地铁口,紧邻延安高架,车行至虹桥高铁站约半小时
  • 商务配套:自带两座附楼商业配套,周边商场云集,1788广场,嘉里中心,久光百货等等
  • 周边写字楼:1788广场、嘉里中心、越洋广场、晶品中心等等

【实景图鉴】

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