上海金地新华道办公楼出租信息及出租热线汇总

从地段位置上来说，上海长宁区是从虹桥火车站，虹桥机场出发通往上海市中心的第一个辖区。长宁区的商务办公楼从商圈来划分的话中建大厦，可以主要分为三个大的商圈：

这篇我们要介绍的则是超出以上商圈但是自带创意园特色的金地新华道。

【项目概况】

• 参考租金：4~5元/㎡·天
• 租赁面积：600~4000㎡
• 物业管理费：30元/㎡·月（VRV独立空调）
• 交付标准：毛坯交付

• 项目地址：上海市长宁区番禺路222弄55号
• 开发商：金地置业
• 总建筑面积：约22,376㎡
• 商业实用面积：约2,911㎡（B1-2F）
• 办公面积：约8,337㎡（3-5F）
• 3F整层：约3050㎡（可拆分716/729/1605㎡）
• 4F整层：约2811㎡（可拆分734/711/1366㎡）
• 5F整层：约2477㎡（可拆分759/618/1100㎡）
• 单层层高：约4.5米
• 物业公司：金地物业
• 空调配置：VRV独立空调
• 地铁交通：地铁10号线交通大学地铁口约1300米
• 商业配套：自带商业配套，美食街区，星巴克等

金地新华道位于上海市长宁区知名创意街区上生·新所旁边的番禺路222弄55号，知名地产商金地集团开发打造，总建筑使用面积仅约22376㎡，由ABC三栋商办综合体建筑组成，其中地下1层至地上2层为商业产权，吸纳了不少特色餐饮美食品牌，地上3层至5层为办公产权，用于企业办公使用。

金地新华道不是一个纯粹意义上的办公楼产品，而是一个融合了商业街区，露台台阶，创意集市等商业主题空间的综合体项目，加上项目与上生新所相连，成为了远近知名的创意街区代表之一。

【出租使用面积详情】

【实景图】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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