万都中心
Maxdo centre
前言
PREFACE
上海万都中心是长宁区的首高建筑。项目由香港万都集团开发，建工一建承建，1996年启动建设，至2001年6月竣工，2002年3正式投入使用。是虹桥开发区核心区域的首批甲级办公楼之一。
项目简介
INTRODUCTION
外立面
万都中心是一座集办公、商业、服务于一体的综合性甲级办公楼，用地使用面积约1.3万平方米，总高241米（加天线，屋顶211米），地上55层，地下2层，是虹桥开发区最高的建筑。大楼的外观设计来源于“天圆地方”的构想，由地面规整的方形向天际渐变为圆形，迎合古代建筑的天体观：天为华盖，地为棋盘；也寓意阴阳平衡，天人合一。
万都中心总建筑使用面积约13.3万平方米，其中办公使用面积约9万平方米，5-53F为办公区，1-4层为商业裙房，总使用面积约2万平方米。大厦的办公产品丰富，除架空地板，白墙，有吊顶外，还提供共享空间和带很好的装修交付空间，且是世界大行提供物业服务，为企业提供助力，保驾护航。
大厦主力客户
目前有多家知名企业入驻 武夷坊创意园，涵盖贸易、金融、科技、制造等多个领域。主力客户有3M中国、三菱机电集团、依视路集团、美国邦吉集团等。
办公楼入口入落客区
办公楼入口
办公区大堂
大堂电梯厅
标准层电梯厅
标准层
带很好的装修单元
地点及交通
LOCATION
万都中心位于上海长宁区兴义路8号，地处虹桥开发区核心腹地，东接遵义路、南面兴义路、西临娄山关路、北衔仙霞路。项目靠近延安高架，驾车15分钟即可抵达上海市中心或虹桥交通枢纽。地铁2、15号线娄山关路站距离项目仅280米。
平面图
PLAN
一区5-21F标准层平面图
二区22-33F标准层平面图
三区34-43F标准层平面图
四区44-53F标准层平面图
楼宇参数
PARAMETERS
办公楼垂直分区
开 发 商 ：上海万都物业发展有限公司
物业单位：第一太平戴维斯
竣工时间：2002年3月
建筑高度：211米
楼 层 数 ：地上55层，地下2层
占地使用面积：12,761平方米
建筑使用面积：约132,800平方米
商业使用面积：约20,000平方米
办公使用面积：约90,000平方米
单层使用面积：1,722.59-2,327.46平方米
净 层 高 ：2.65-2.75米
得 房 率 ：60-65%
交房标准：矿棉板吊顶、乳胶漆墙面、水泥地地板
电梯品牌：三菱
电梯系统：客梯18部（分四区），货梯2部
空调品牌：开利
空调系统：VAV集中式中央空调
空调时长：工作日8：00-18：00
车位数量：地下369个，地面10个
车 位 费 ：1,600元/辆*月
办公物业费：35元/平*月
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