长宁来福士广场：上海中山公园核心区域优质办公楼出租

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2025年2月11日评论 36 1962字阅读6分32秒

摘要

长宁来福士广场：上海中山公园核心区域优质办公楼出租项目介绍长宁来福士广场位于上海长宁区中山公园板块核心区域长宁路近凯旋路，东临静安，西靠闵行，东南通徐汇区徐家汇，中山公园CBD离静安寺咫尺之遥

项目介绍

长宁来福士广场位于上海长宁区中山公园板块核心区域长宁路近凯旋路，东临静安，西靠闵行，东南通徐汇区徐家汇，中山公园CBD离静安寺咫尺之遥，坐拥三部轨道交通，毗邻古北和虹桥，地铁2号线、3号线、4号线步行1分钟即可到达；另有多部公交线路，出行极其便捷，周围配套齐全，餐饮多不胜数，对面即是家乐福以及龙之梦，旁边临联通大厦，亨通国际大厦。占地逾6万平方米，地上总建筑使用面积近24万平方米，总投资额约为96亿人民币，引入“公寓式办公楼”概念，在浓郁的都市商业氛围环境中打造集居住、工作为一体的新型“乐活”生活理念，楼与楼之间高低错落有致，环境优雅，是一个大型广场。

长宁来福士广场位于上海长宁区中山公园中心区域，建于圣玛利亚女中旧址(张爱玲母校)，其葱郁的绿色景观、典雅的历史建筑与全面的配套设施交相辉映。办公楼为三栋16-33层高、总使用面积约14万平方米的国际办公楼，T1与T2办公楼荣获美国绿色建筑委员会LEED金奖级预认证，T3办公楼已获美国绿色建筑委员会LEED银奖级认证。地铁2、3、4号线中山公园站将与项目B1层、2层无缝对接，串联中山公园核心区域三大地铁线路。现代科技建筑、可持续设计理念与绿色景观相融合，创建充满活力与灵感的办公环境，标志中山公园商务新高度。项目位于上海中山公园商业中心，是上海的第二个来福士城，项目包括三座高端办公室大楼和一个大型购物中心，但上述地点仍然保留一些历史建筑和一座历史的学校大楼虹桥商务区，总建筑使用面积约368,000平方米，而英海特为项目的幕墙顾问。

办公大楼是采用一个高性能的单元幕墙系统组成，购物中心的大型玻璃幕墙采用不锈钢覆层和双层铝网组成。项目引入“公寓式办公楼”概念，在浓郁的都市商业氛围环境中打造集居住、工作为一体的新型“乐活”生活理念。来福士广场葱郁的绿色景观、典雅的历史建筑与全面的配套设施交相辉映。地铁2、3、4号线中山公园与项目B1层、2层无缝对接，两站到静安寺，联通红桥、浦东两大机场及上海各大主要CBD。车行6分钟至静安寺，9分钟至南京西路，20分钟至虹桥机场，空中步行系统串联三大地铁线路及中山公园核心区域。

项目参数

地址：

长宁区长宁路1139号

面积：

132-1743平米

出租价格：

7元/米/天

物业费：

32元/米/天

交付：

架空地板，白墙，有吊顶

层高:

4.2米

物业：

凯德置地

车位：

地上15个，地下610个

电梯:

客梯24部，货梯2部

车租：

1600/月

空调：

VAV集中式中央空调系统

时间：

周一到周五8:00-19:00

网洛：

联通、移动、电信

实用率：

70%

楼层：

41层

竣工：

2003年11月

附近酒店

距离上海新时空嘉廷酒店(原新时空瑞力酒店)174米、上海龙之梦万丽酒店344米、唯庭酒店(中山公园地铁站店)399米、上海鑫魅酒店187米、布丁酒店(中山公园店)902米、上海蓝安商务酒店(中山公园地铁站店)173米、新时空瑞力酒店216米、上海新时空鑫源酒店(中山公园店)178米、桔子酒店(中山公园店)967

附近餐饮

距离亚马逊环球美食百汇13米、外婆家53米、映水芙蓉15米、蝴蝶里点心乳鸽15米、耶里夏丽96米、丰和日丽144米、芽笼芽笼新加坡餐厅32米、精悦蓉石锅餐厅28米、江边城外烤全鱼27米、湊湊火锅茶憩126米、南京大牌档(龙之梦购物中心店)355米、西川霸牛104米、三代目烧肉141米、孔雀川菜149米、喜家德虾仁水饺22米、胖哥俩肉蟹煲276米

附近银行

距离汇丰银行(上海中山公园支行)89米、中国银行(长宁路支行)160米、富邦华一银行(长宁支行)170米、招商银行(上海长宁支行)224米、渣打银行(中山公园支行)289米、中国建设银行(上海愚园路支行)696米、中国农业银行(上海中山公园支行)198米、上海浦东发展银行(长宁支行)553米、上海银行(武夷路支行)407米。