上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及齐名的，也是上海最负盛名的主要办公楼聚集地之一。
提到上海静安区，大部分人的脑海里立马会出现一张金光灿灿的寺庙画面，也就是被称为全中国最贵的寺庙——静安寺。静安寺是上海市中心三大古寺之一（另外两个分别是位于徐汇区的龙华寺以及位于普陀区的玉佛寺），静安寺-南京西路CBD是上海各大商圈当中的顶流之一，而上海地铁2号线，7号线，14号线地铁在静安寺站交汇，2号线，12号线，13号线在南京西路站交汇，无论是地段长宁国际发展广场，交通，名气，静安寺-南京西路商圈都妥妥的占据一梯队的前三名。
当然上海静安区并不是仅有一个静安寺，自从2015年上海闸北并入静安区后，静安在区领导班子的资源充分调配合理规划带动下，目前已经形成了以高奢品牌云集的静安寺—南京西路CBD，以商贸金融科技创新为重点产业的苏河湾一轴三带CBD，以及以大宁公园-上海马戏城为轴心的上海北部发展王者大宁板块CBD这三大办公楼集群。
前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的、、、等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。
这篇我们继续介绍位于上海静安寺-南京西路CBD，地处地铁7号线昌平路地铁口，并且是2024年全新交付的顶级办公楼项目——吉宝静安中心。
【项目概况】
吉宝静安中心位于上海市静安区常德路688号靠近康定路，静安800秀创意园隔壁，上海地铁7号线昌平路站2号出口一出来就是。交通极其便利，属于静安寺-南京西路CBD闹中取静的商办综合体项目之一。
吉宝静安中心是新加坡吉宝置业开发打造全新商办项目，2024年刚刚交付，其总建筑使用面积约18万㎡，由一栋总高37层总建筑使用面积约9万㎡的5A甲级办公楼及4.3万㎡的开放式商业街区配套组成，商业使用面积主打美食、运动、生活美学、悦己体验等业态，多重维度营造极具个性化的商业氛围，为楼内租户及附近居民提供工作生活一站式便利服务。
【出租使用面积详情】
- 参考租金：6.5~8.8元/㎡·天
- 参考面积：366~3100㎡
- 物业费：45元/㎡·月（中央空调）
- 核心卖点：顶级品质，地铁上盖，自带商业配套
- 项目地址：上海静安区常德路688号
- 开发商：新加坡吉宝置业
- 竣工时间：2024年
- 总建筑面积：约186352㎡
- 商业面积：约43791㎡（含地下约19000㎡）
- 办公面积：约91161㎡
- 标准层：约2797~3060㎡
- 办公总高：名义42层（实际37层）
- 大堂挑高：11米
- 标准层高：裸高4.5米，净高约3米
- 架空地板：150mm
- 电梯配置：客梯19部，转换梯2部，货梯2部
- 空调系统：中央空调+新风系统
- 物业公司：第一太平戴维斯Savills
- 停车费：1500元/月（约792个）
- 轨道交通：地铁7号线昌平路地铁站2号口
- 商务配套：自带商业配套，周边商场云集，晶品中心，1788广场，久光百货等等
- 周边写字楼：越洋广场、会德丰广场、晶品中心、1788广场等等
【实景图鉴】
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