上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及齐名的，也是上海最负盛名的主要办公楼聚集地之一。
提到上海静安区，大部分人的脑海里立马会出现一张金光灿灿的寺庙画面，也就是被称为全中国最贵的寺庙——静安寺。静安寺是上海市中心三大古寺之一（另外两个分别是位于徐汇区的龙华寺以及位于普陀区的玉佛寺），静安寺-南京西路CBD是上海各大商圈当中的顶流之一，而上海地铁2号线，7号线，14号线地铁在静安寺站交汇，2号线，12号线，13号线在南京西路站交汇，无论是地段，交通，名气，静安寺-南京西路商圈都妥妥的占据一梯队的前三名。
当然上海静安区并不是仅有一个静安寺，自从2015年上海闸北并入静安区后，静安在区领导班子的资源充分调配合理规划带动下，目前已经形成了以高奢品牌云集的静安寺—南京西路CBD，以商贸金融科技创新为重点产业的苏河湾一轴三带CBD，以及以大宁公园-上海马戏城为轴心的上海北部发展王者大宁板块CBD这三大办公楼集群。
前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的、、、等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。
这篇我们介绍同样位于上海静安寺-南京西路CBD商圈，紧挨恒隆广场的锦沧文华广场。
【项目概况】
锦沧文华广场又名JC PLAZA 人民广场，位于上海市静安区南京西路1225号，是由宝华集团联手国际知名设计团队倾情打造并于2022年入市的城市更新商办项目的杰出代表。
回顾历史，锦沧文华广场前身本是锦沧文华大酒店，再往前看，甚至还可追溯至开业于1911年并接待过孙中山、胡适、梅兰芳、泰戈尔等名人的沧洲饭店，可以说是曾经见证了大上海100多年的繁荣变迁。
锦沧文华广场总建筑使用面积仅约71450㎡，其中办公楼使用面积仅36189.02㎡，从体量上来说，在动辄十几二十多万的高楼大厦当中绝对要算小众产品，但借助雄踞上海第一顶流CBD南京西路的绝对优势，以及改造后单层净层高高达3.2米之超强空间感，加之附近恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场金三角以及嘉里中心、越洋广场、会德丰广场、1788国际中心等顶流商业带来的高奢零售品牌环绕，使得锦沧文化广场一经面世立刻成为南京西路上的出租香饽饽。
【出租使用面积详情】
- 参考租金：13~15元/㎡·天
- 租赁面积：400~2154㎡
- 物业费：42元/㎡·月（中央空调）
- 项目地址：上海静安区南京西路1225号
- 开发商：宝华集团
- 竣工时间：2021年
- 总建筑面积：约71450㎡
- 商业面积：约19733.98㎡
- 办公面积：约36189.02㎡（5~23层）
- 办公标准层：约2118~2154㎡
- 总高：地上23层，地下4层
- 大堂挑高：约8.5米
- 标准层高：4.5米，净高约3.2米
- 架空地板：125mm
- 物业公司：世邦魏理仕
- 停车费：2000元/月（300个）
- 电梯配置：8部客梯，1部货梯
- 空调系统：中央空调+新风系统
- 轨道交通：2/7/14号线静安寺地铁口约700米
- 商务配套：自带商业配套，对面恒隆广场，中信泰富，嘉里中心二期等环绕
- 周边写字楼：恒隆广场、嘉里中心、越洋广场、会德丰广场、晶品中心、1788广场等等
【实景图鉴】
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