上海外高桥南丰创科智汇谷（已结构封顶，预计于25年5月入市）
地址：外高桥保税区芬菊路188号
南丰创科智汇谷园区概况：
园区用地性质为工业用地（104 地块），建筑类型丙类多层环球世界大厦，兼容研发、办公、小试、中试等，可环评。主体区域毛坯交付，可精装定制，公共区域含精装交付共享实验室、路演厅、会议室、餐厅等配套。
总体量约23000平方米，标准层使用面积1800平方米
3栋领先市场硬件配置的研发厂房
可定制精装，多元化灵活布局组合空间
项目整体均具备生物医药环评条件
商务条件】
出租价格：2.5元/㎡/天（预招商期）
物业费：12元/㎡/月
附近配套
交通：
-驾车5分钟可上外环高速
-地铁6号线（保税区南站）1.5公里、3站可达10号线（港城路站）、4站可达12号线（巨峰路站）、另有21号线在建
-4条免费保税区公交
-园区巴士接驳
商业：
3公里内-阳光天地、万嘉商业广场等街区商业
5公里内-森兰商都、文峰广场、外高桥购物中心、Sams等
住宿：
5公里范围内10余家酒店、20余家服务式公寓、人才公寓可选
雅诗阁森兰服务公寓
森兰亭东靖路服务公寓
森兰来舍
远洋财富中心
喜来登酒店
皇冠假日酒店等
教育：
5公里内有剑桥幼儿园、高东幼儿园、高桥实验小学、高行小学、进才实验中学、哈罗国际学校等近20所私立或公立优秀教育资源可选
业主背景：
南丰集团成立于1954年，从香港的纺织厂起步，如今已发展成为一个国际化、创新型的综合企业集团，业务足迹遍布全世界，涵盖：房地产发展与运营、生命科技投资与管理、多元文化创新、城市运营与服务，同时涉足金融衍生品投资和航运等多个领域。依靠其卓越的运营管理和市场洞察力，南丰集团在香港、中国内地、美国、英国及东南亚等地均有广泛布局，不断开拓创新，展现出强大的全世界竞争力和影响力。2023年，集团获得国际一流评级机构穆迪、标普的双“投资信贷级”评定。
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