前滩东方广场一期：陆家嘴地产倾力打造的商务新地标，尊贵商务体验

前滩东方广场，位于浦东新区海阳西路与前茂路交汇处，地处前滩国际商务区核心，由陆家嘴地产匠心打造。这座21层甲级写字楼以其简约精致的外观、方正房型和极佳的采光视野，为企业创造了高品质的办公环境。

周边环绕众多商务配套，如前滩中心、香格里拉酒店等，为企业提供了便捷服务。同时，距离东育体育中心地铁站仅5分钟路程，交通极为便利。

前滩东方广场提供灵活的整层出租方案，面积高达2000㎡，满足不同租户需求。写字楼设计注重灵活性与舒适性，为企业员工创造高品质工作环境。

更有全球知名物业管理公司第一太平戴维斯提供全方位服务，确保租户享受尊贵舒适的办公体验。总之，前滩东方广场是企业商务办公的理想选择，助力企业迈向成功。

从地理位置来看，前滩位于浦东新区，北起川杨河，南至中环线（华夏路），东临济阳路，西濒黄浦江，总面积达到2.83平方千米，黄浦江岸线长度约2.3公里，规划建筑总量高达350万平方米。其地理位置极其优越，距离上海市中心的人民广场仅需20分钟车程，同时拥有三条轨道交通线路（6号线、8号线、11号线）穿越而过，地铁6、8、11号线直达东方体育中心站，商业楼层与地铁站无缝对接，交通便捷性不言而喻。

此外，前滩还享有四通八达的立体交通网络，包括四条越江隧道和三座越江大桥，使得浦东浦西之间的连接更为紧密。区域内不仅有香格里拉酒店这样的高端住宿设施，还有陆家嘴前滩世贸等商务地标，以及前滩惠灵顿双语国际学校等教育资源，满足了商务和生活的全方位需求。同时，前滩还拥有休闲公园和体育公园，为居民和企业员工提供了丰富的休闲和锻炼场所。

可租售面积：约3.9万㎡

楼层分布：

低区（2—16F）：约24953㎡

• 2F：约1315㎡

• 3F：约2243㎡

• 5F—16F：每层约1944㎡

高区（17—23F）：约14091㎡

• 17F：约2065㎡

• 18F：约1917㎡

• 19F—23F：每层约2021㎡

总层数：21层

标准层面积：约2000㎡

层高：约4.5m

大堂：约1900㎡，层高约9m星级大堂

电梯配置：

• 迅达电梯

• 6部低区客梯

• 4部高区客梯

• 2部货梯

交付标准：

• 金属吊顶

• 乳胶漆墙面

• 架空地板

空调：VRV空调

物业公司：第一太平戴维斯

物业管理费：31元/㎡/月（不含能耗)

停车位：地下403个