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文一中心
启迪灵感，成就非凡
春申湖畔5A甲级写字楼
楼宇经济，作为地区高质量发展的新名片，正引领着城市发展的新潮流。近年来，莘庄商务区持续优化营商环境，加大招引力度，致力于打造专业楼宇、特色楼宇，以楼聚链、以链促产、以产兴城，逐步构建起莘庄经济高质量发展的宏伟蓝图。在这片充满活力的商业热土上，众多楼宇资源如雨后春笋般涌现，其中，文一中心便是璀璨夺目的一颗明珠。
项目概述
文一中心，坐落于闵行区莘庄商务区春申湖畔，地处大虹桥国际贸易带的核心腹地，是虹桥和莘庄城市副中心发展的黄金动脉，连接全球商贸的桥头堡。项目紧邻轨道交通12号线七莘路站，交通便捷，商务出行畅通无阻。在建的12号线西延伸和嘉闵线投入运营后，莘庄商务区的商务能级将再次跃升。
推窗即见春申湖碧波荡漾，都市天际线尽收眼底。独特的滨湖环境不仅带来身心的愉悦，更赋予企业以自然之名，彰显非凡品位与尊贵地位。在这里，您可以远眺上海城市完整天际线，感受城市地标建筑之美；望申城于日下，目外滩于云间！
项目内配备3500㎡专属商业配套，汇集餐饮、便利店、休闲娱乐于一体，打造一站式商务生活圈。同时，文一集团打造的文一一品宴酒店也已于2023年开业，为商务接待提供高效且尊贵的服务。
位置与交通
文一中心区位优势显著，坐落于闵行区莘庄商务区春申湖畔，紧邻轨道交通12号线七莘路站，交通出行极为便利。无论是驱车前往还是乘坐公共交通，都能轻松抵达。此外，随着在建的12号线西延伸和嘉闵线的即将投入运营，莘庄商务区的交通网络将更加完善，商务出行将更加便捷高效。
项目租赁参数
平面图
项目地址
闵行区黎安路958号
竣工时间
2024年
总建筑面积
约3.3万㎡
自带商业
约3,500㎡
商业独栋
约500-100㎡
标准层面积
约870～990㎡
整层得房率
约70%
建筑楼层
23层
标准层高
4.2米
电梯配置
智能闸机
4部客梯,1部货梯
空调配置
VRV空调
24小时变频空调系统
网络配置
电信、联通、移动
三大运营商
可租面积
200~955㎡
参考价格
3.5-4.8元/㎡/天
物业管理费
21元/㎡/月
停车费
600元/月
交付标准
150mm架空地标
天花板
白墙
玻璃门
项目参考图
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