汇能大悦中心出租/租赁/招商信息

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2024年11月13日汇能大悦中心出租/租赁/招商信息已关闭评论 204 1220字阅读4分4秒

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汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局

office building

汇能大悦中心

环保低碳与智能化设施

打造国际超甲品质写字楼

汇能大悦中心,作为上海静安苏河湾商务区的璀璨明珠,以其独特的地理位置、卓越的设计理念和丰富的配套设施,吸引了众多企业的目光。这座集生态、人文、智能化于一体的国际超甲品质写字楼,不仅提供了高效、舒适的办公环境,还通过其独特的建筑设计和公共空间,促进了入驻企业之间的交流与合作。本文将深入探讨汇能大悦中心的六大亮点,揭示其作为商务新地标的独特魅力。

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PART.ONE

项目概况

Project Overview

汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局

汇能大悦中心,作为上海静安苏河湾商务区的旗舰综合体核心项目,坐落于黄浦江与苏州河的黄金水脉交汇点,静安区“一轴三带”战略的高地。这是一个集生态、人文、智能化于一体的国际超甲品质写字楼,以其独特的建筑设计和高品质的办公环境,成为苏河湾商务区的新地标,赋能城市发展新格局。

汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局

汇能大悦中心以“流”为设计概念,通过对苏州河水韵元素的抽象与提炼,打造了独特的水面波纹流转的建筑外立面形态。建筑立面幕墙设计利用飘板从横向旋转到竖向排列,与苏州河十八湾交相辉映,极具动感。

汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局

此外,汇能大悦中心还注重环保低碳和智能化设施的建设。项目已获得LEED-CS金级认证以及中国绿色二星建筑权威认证,塑造了可持续发展的商务标杆。写字楼入口大堂以海浪形香槟金金属板延续立面水流造型,豪华挑高大堂与电梯厅空间肌理精雕细琢,简约中见奢华。同时,项目还配备了智能安防系统、人脸访客系统、智能停车管理系统等智能化设施,为企业提供高效、安全的办公环境。

汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局
汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局

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PART.TWO

项目区位

Project location

汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局

地处静安区苏河湾畔,一江一河黄金水脉交汇,近揽湾区滨水绿意与海派风情。其优越的地理位置和便捷的交通网络,使得这里成为商务通勤的高效选择。

  • 位置优势:位于海宁路、西藏北路双主干道交汇处,速通南京西路、人民广场、北外滩等城市各大商圈。

  • 轨道交通:轨交8、12号线曲阜路站双地铁上盖,三站内直达八大核心商圈。

  • 高架交通:连通南北高架、延安高架、北横通道三高架。

  • 机场距离:距虹桥国际机场约21公里,距浦东国际机场约45公里。

交通优势十分明显,汇能大悦中心无疑是商务出行的理想之地。

汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局

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PART.THREE

项目参数

Project parameters

汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局

总建筑面积

约93,515㎡

楼层面积

约2,100-2,600㎡

楼层层高

低区:约4.2m

中区-高区:约4.5m

楼层净高

低区:约2.9m

中区-高区:约3.0m

大堂

大堂挑高10m

电梯配置

客梯:低区4部

中区4部

中高区4部

高区6部

消防梯:2部

停车场转换梯:3部

外立面

双层LOW-E玻璃幕墙

架空地板

约15cm

楼板荷载

300kg/㎡

空调系统

2-10层四管制风机盘管系统

VAV空调系统

新风系统

新风量30m3/h/p

机电系统

双路供电,配置一级负荷后备电源1,500KVA柴油发电机,并预留专用柴油发电机位

汇能大悦中心:静安苏河湾商务区新地标,引领城市发展新格局

项目楼内图

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