上海地产·越界祥德里
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虹口区，作为海派文化的发源地和文化名人的聚集地，近年来在保护历史文化风貌区和优秀历史建筑的同时，也致力于旧区改造和城市治理，使老城区焕发新生。区十四五规划和2035愿景旨在打造新时代都市标杆，构建现代产业格局，塑造活力文化名片，展现生态宜居环境，并提升城区治理水平。2021年9月，上海锦和商业与上海房地产经营集团就祥德路381号项目展开合作，进行保护性改造和再利用，命名为“上海地产越界祥德里”，成为虹口区城市更新的新亮点。
{ 项目介绍 }
越界·祥德里项目位于虹口区祥德路和曲阳路口，总建筑面积约 14000 ㎡，共有5栋建筑组成。根据虹口区科委要求，项目定位为“上海创新数字科技智慧基地” 项目临近虹口历史风貌区，优秀历史建筑分布集中，海派文化气息浓厚。项目融合上海精致生活方式与历史街区氛围，在祥德路上打造一处具有辨识度的精品办公。
{ 交通配置 }
地理位置 上海市虹口区祥德路381号
轨交站点/主干道 曲阳路祥德路交界,距8号线曲阳路地铁站650m距10号线邮电新村地铁站350m
公交线路便捷 公交134路/1258路/14路/103路/123路/307路55路/61路/567路/962路
街区氛围配套 周边商业餐饮/公园景点/生活服务等配套设施丰富:文化气息浓厚
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{ 项目参数 }
▶总建筑面积 约14000㎡ ▶可租面积 60-4000㎡ ▶租金价格 商业8-15元/m/天 办公3.9-4.2元/m/天 ▶物业管理费 商业25元/m/月 办公20元/㎡/月 ▶层高 3.3-4.5米
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