虹桥联合大厦：无界商务新主场，引领多元空间价值

虹桥联合大厦，由一栋超高层甲级写字楼与一栋商办跨界花园独栋办公组成，总建筑面积约10.8万平方米，地上租赁面积约6.8万平方米。作为城市封面之作，它屹立于虹桥之源，缔造了全新的商务坐标。

虹桥联合大厦秉承生态互融的办公理念，以LEED金级设计认证标准，为入驻者带来生态友好的办公体验。独有的生态空间、垂直绿化以及大尺度的开放空间，共同奠定了虹桥联合大厦的基调。这里强调互动互联、社群共享与生态体验，是上海市中心罕见的新一代办公空间。退台花园设计实现了一层一景的视觉享受，8米挑高的双大堂则赋予了建筑独特的艺术与格调。横明竖隐的幕墙系统勾勒出了极简的地标形象。虹桥联合大厦从多层次需求出发，构建了全方位的发展体验，真正实现了无界商务。

城市主轴核心，商务新标杆

虹桥联合大厦位于上海城市空间主轴线延安高架和内环高架的交接处，虹桥联合大厦东西向链接上海市中心与虹桥枢纽，可高效通达城市各个区域。

便捷交通路网，助力企业腾飞

便捷的交通路网和优越的营商环境，是虹桥联合大厦的显著优势。出门即达延安高架与内环，便利通达中环，轻松换乘，高效通达城市各个角落。

多轨地铁交汇，出行多样灵活

2/3/4/10号线等多轨地铁皆步行可达，伊犁路地铁站穿过中心公园，约步行600米即达项目。71路公交车直联虹桥枢纽，进一步优化出行体验。

项目地址：上海市长宁区凯虹路99号

建筑面积：约10.8万平方米

地上面积：A栋5.7万平（26层），B栋1.5万平（9层）已租

整层面积：A栋2300-2600㎡，B栋900-2600㎡

分割面积：A栋300~2600㎡

整层层高：A栋4.42米（净高3米），B栋5.20米（净高3米）

大堂层高：A栋10米，B栋6米

电梯配置：A栋客梯12部、货梯1部，B栋客梯3部、货梯1部

空调配置：A座VAV空调系统，B座风机盘管空调系统

架空地板：120mm

停车位：669个

租金报价：5.5元~7.5元/㎡/天

物业费：35元/㎡/月