天会商务广场：扎哈遗作闪耀虹桥，办公商业共融新高度

天会商务广场

天会商务广场（原为凌空SOHO）位于上海市长宁区金钟路968号，是虹桥临空经济园区的门户性新地标，集办公、商业于一体，总建筑面积约35万平方米。

交通便利

• 毗邻虹桥高铁站及虹桥机场，出行便利

• 中环外环、延安高架(5分钟车程)

• 快速连接交通干道:长宁路、天山路(5分钟车程)

位置：位于虹桥商务区，临近虹桥交通枢纽

地址：上海市长宁区金钟路968号

交通：步行8分钟达地铁2号线淞虹路站，26条超级班车线路直达市区及近郊各大住宅区

规模：项目于2014年竣工，整体项目约34.25万平方米，其中部分写字楼面积为携程（Ctrip）总部作为办公使用；地上11层，地下2层

认证：获得LEED GOLD认证

基汇资本持有：

• 写字楼6栋，分别为2、3、5、6、7、11号楼，约10万平方米

• 商业下沉广场及首层，约2.5万平方米

• 独栋商业办公2栋，分别为1号、10号楼，其中1号楼分为首层和二层，面积约为1,000平方米

• 地下车位约1200个，充电桩70余个

主力客户包括：

• 国旅环球

• 中久物流

• 贝泰妮生物科技

• 中南建设

硬件设施:

• 办公楼电梯：6栋办公楼24部客梯，12部货梯，可直达车库

• 商业电梯：4部自动扶梯，2部直梯，所有办公楼电梯均可直达商业

• 空调：四管制中央空调及新风系统

• 机房冷冻水：写字楼部分提供24小时空调冷冻水

• 电量充足：标准供应双路35kv供电，大厦尚有充足电量可供应

• 网络地板：提供90-100mm架空地板

• 通信服务商：中国联通、中国电信、中国移动

配套：

• 餐饮、娱乐、影院、美容、美发、健身、便利店

相关费用：

• 物业费：28元/平米/月

• 停车费：800元/月/个

交付标准