禹洲广场：浦东区金港路299号写字楼

一、概况

禹洲广场是位于上海浦东新区金港路299号的一栋写字楼大楼，地处金桥核心地段，周边环绕着世界500强公司聚集的OFFICE PARK和上海国际社区碧云社区。该项目于2014年竣工，总共23层，其中1-3层为商业用途，4-23层为标准写字楼。禹洲广场的建筑标准层高为3米，净高为2.8米，配备了5部电梯。由禹洲物业管理公司负责物业管理，物业费为每月23元/㎡。此外，禹洲广场提供260个车位，车位月租金为600元/月，临时停车费为4元。中央空调系统覆盖整栋楼，空调费包含在物业费内，开放时间为周一至周五的8:00至18:30。

二、位置交通

禹洲广场的网络提供多家电信运营商，包括电信、联通、铁通和移动。该楼盘的地铁交通非常便利，距离9号线金桥站仅597.32米，距离金海路站仅400米。

三、项目总结

总结起来，禹洲广场是位于浦东金桥核心地段的一座现代化写字楼。它拥有优越的地理位置和便利的交通条件，附近商务配套设施齐全。楼内设施完善，配备了现代化的中央空调和电梯系统。租客可以根据自身需求选择合适的办公面积，租金价格在2.8-4.8元/m²·天之间。禹洲广场的出租面积范围广泛，从86㎡到1444㎡不等，能够满足不同规模企业的需求。