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虹桥·BU中心
独栋办公+甲级写字楼
7000㎡景观花园，尽享绿色办公环境
虹桥·BU中心，作为虹桥商务区的品质标杆项目，不仅坐拥得天独厚的地理位置，更以卓越的建筑设计、豪华的配套设施以及灵活的办公空间，为企业提供了一个理想的发展平台。无论是寻求甲级写字楼的租户，还是希望拥有独栋办公总部的企业，虹桥·BU中心都能满足您的需求，助力企业在商务领域扬帆起航，共创辉煌。
项目概述
上海BU中心位于上海虹桥商务区，毗邻国际会展中心，依托BU强大的青年企业家资源优势，作为中国青年企业家总部基地，将承载这些精英企业家们的梦想，为传承企业文化，接力中国经济，定位全新坐标。项目将呈现以办公、特色商业、奢侈品品牌酒店以及会议中心为一体的青年企业家总部基地综合体。将作为西虹桥世界青年企业家论坛永久会址，为推动中国青年企业家发展，搭建全球资源交流发展平台。 开发商：上海煦曦房地产有限公司 物业公司：第一太平戴维斯 总承包单位：舜元建设(集团)有限公司 设计单位：伍兹贝格、凯达环球（AEDAS）、澳洲TFB、璞至（上海）室内设计、上海新景生 占地约7万㎡，总建约35万㎡ 国家绿色建筑标准，定位为虹桥商务区品质标杆项目 由23幢独栋办公、3座甲级办公、1座商业、1座酒店组成
项目配套 地址：上海盈港东路666弄（近蟠秀路） 区域板块：虹桥国际中央商务区 交通配套 虹桥枢纽：车程5分钟至虹桥机场、虹桥火车站，连接全国核心城市 地铁：距2号线徐泾东站约300米，可快速切换10、13（建设中）、17号线、机场联络快线（24年底通车），直达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东机场等上海核心区 高速：G15/G50/G60/S26/S20高速，1-2小时可达长三角主要城市 高架：盈港东路直行至建虹高架，即可转嘉闵高架/北翟高架/延安路高架/北横通道等 商业配套： 蟠龙天地、虹桥天地、夏都小镇、虹桥龙湖天街、绿地世界中心等 酒店配套： 项目配套五星酒店（在建中）、洲际酒店、绿地铂瑞酒店等 其他配套： 约7000㎡景观花园 五星标准奢华酒店 约3000㎡世界青年企业家论坛永久会址 全时段员工餐厅 约1800个车位
在租甲级办公
甲级写字楼 285~2400㎡ 租金参考 3.3元/㎡/天起 交付标准 公区精装修 套内标准装修 （配置新风系统、三联供） 楼层信息 实际楼层9层 名义楼层10层 层高4.3米 得房率 整层含过道约76%
项目亮点 双大师联袂作品：伍兹贝格X亚厦集团匠心之作 奢阔层高设计：大堂挑空8.6米，标准层净高4.3米 尽享艺术空间：暖色石材墙面与天花的一贯制造型，2400㎡灵动空间 智能化楼宇梯控：4部客梯+1部消防梯+1部转换梯，楼宇智能化定制系统 比肩国际标准选材：亚运场馆同级阳极铝板、超白透光玻璃 标准层平面图
在售独栋办公
总部独栋办公 2400~12000㎡ 在售楼栋 共10栋独栋 1栋甲级办公 小独栋 花园、时代、封面独栋 花园独栋 约2400㎡ （在售6#、7#、16#） 时代独栋 约3400㎡ （在售8#、9#、18#） 封面独栋 约4200㎡ （在售3#、5#、12#、15#）
独栋产品优势： 虹桥商务区，面积段最全，附加值最高，颜值、品质双在线，沿街沿河商业小独栋 产权性质灵活，每栋2本产证，1F商业产权，通燃气，2-5F办公产权 赠大堂挑空8.7米、赠下沉式庭院地下室、赠屋顶花园，其中B1层高6.4m，可做夹层，使用率高 赠送楼宇冠名权，国展旁，彰显企业形象
参考实景
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