上海电影广场
承载中国电影历史荣耀
打造现代文创办公新地标
上海电影广场不仅承载着中国电影的历史与荣耀，更是一个集电影产业链、艺术空间、甲级办公、品牌发布、绿色生态于一体的现代文创办公中心。其独特的地理位置、丰富的文化底蕴和完善的配套设施，使其成为徐家汇核心商务区的一颗璀璨明珠。
历史沿革
发源地：上海电影，中国电影的重要起源。
诞生：1949年，上海电影制片厂成立，成为中国三大电影基地之一。
转型：2013年，在原上海电影制片厂址上，上海电影广场落成，拥有国内最大规模的电影博物馆。
建筑特色
布局：由3幢甲级写字楼及1幢四层建筑组成，呈“M”型布局，总面积达10万平方米。
风格：中西合璧，满载电影氛围和创意，成为上海乃至中国电影的重要展示窗口。
功能与定位
核心定位：徐家汇核心商务区的多功能文创办公头等舱。
产业聚焦：影视文化产业，欢迎文创、科创、金融、投资、时尚、设计、游戏、软件开发等产业入驻。
配套优势：优质的产业聚集，总部经济驱动，跨产业融合，孕育无限商机。
交通便捷
项目地址：上海市徐汇区漕溪北路595号。
地铁：1号线、4号线上海体育馆站四号口出，步行5分钟；1号线、9号线、11号线徐家汇站漕溪北路方向口出，步行10分钟。
公交：多条公交线路直达，包括42路、43路、50路等，覆盖漕溪北路裕德路站和漕溪北路蒲汇塘路站。
楼宇参数
平面图
大楼
B座
C座
楼层数
14层
14层
建筑面积
16,123㎡
18,979㎡
标准层面积
约1,200㎡
约1,400㎡
得房率
70%
75%
电梯配置
3部客梯
1部货梯
4部客梯
1部货梯
天花板
矿棉板
金属吊顶
地板
120mm架空地板
120mm架空地板
空调系统
VRV空调
风机盘管空调
停车位
一共320个
租赁面积
118~2613m²
租金参考
4.5~7.0元/m²⋅ 天
物业费
32元/m²⋅ 月
车位费
1350元/月
B座平面图
C座平面图
参考实景
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