截至12月22日，上海12月二手房成交破2.1万套。
根据网上房地产数据，12月前22天全市二手房网签达到21101套，11月同期是19109套，足足增加了2000套之多。
细看每日成交可以发现，12月工作日平均网签800+套，休息日1200+套，按照这种趋势推测，12月剩下7个工作日+2个休息日，预计8000+套——
换言之，整个12月网签总数保底2.9万套，冲击3万套大关。
这个数字面前，年内比较已无意义。它不止刷新年内峰值，还将成为2016-2024近9年间的第二高；第一是2020年12月的4.1万套。
上海楼市正在慢慢走出熊市。
事实上，上海四季度二手房成交始终处于上升态势：10月网签总数24376套，11月成网签总数27050套；12月更是有望突破30000套。
自9月末中央定调“促进房地产市场止跌回稳”，上海接连发布松绑限购、降低首付比例、降存量房贷利率、减买房税负等重要政策措施，释放出强烈的“稳地产”信号。随后市场信心得到明显提振，活跃度开始显著回暖。
还有9天，就将迎来2025年元旦，上海楼市或许不再需要放松调控政策。但，其实还有很大的放松空间。
寸土寸金的上海，真的不缺购买力。
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